Housing Benefit (trợ cấp tiền nhà)

Đủ điều kiện

Housing Benefit (trợ cấp tiền nhà) có thể giúp bạn trả tiền thuê nhà nếu bạn thất nghiệp, có thu nhập thấp hoặc yêu cầu trợ cấp. Nó đang được thay thế bởi Universal Credit (trợ cấp tổng hợp hằng tháng).

Bạn chỉ có thể đưa ra yêu cầu mới cho Housing Benefit nếu áp dụng một trong những điều sau:

bạn đã đạt tới Tuổi nghỉ hưu của tiểu bang
bạn đang ở trong nơi ở được hỗ trợ, che chở hoặc tạm thời

Bạn đã đến tuổi hưởng lương hưu của Nhà nước

Nếu bạn còn độc thân, bạn có thể đưa ra yêu cầu mới cho Housing Benefit.

Nếu bạn đã quá tuổi hưởng lương hưu của Nhà nước và sống với bạn đời của mình

Bạn có thể đưa ra yêu cầu mới cho Housing Benefit nếu áp dụng bất kỳ điều nào sau đây:

bạn và đối tác của bạn đều đã đến tuổi hưởng lương hưu của Nhà nước
một trong số các bạn đã đến tuổi hưởng lương hưu của Nhà nước và bắt đầu yêu cầu Pension Credit (trợ cấp bổ sung lương hưu) (dành cho các bạn với tư cách là một cặp vợ chồng) trước ngày 15 tháng 5 năm 2019
bạn đang ở trong nơi ở được hỗ trợ, che chở hoặc tạm thời

Nếu bạn đã quá tuổi hưởng lương hưu của Tiểu bang và hiện có yêu cầu bồi thường

Yêu cầu bồi thường hiện tại của bạn sẽ không bị ảnh hưởng nếu trước ngày 15 tháng 5 năm 2019, bạn:

đang nhận được Housing Benefit
đã đến tuổi hưởng lương hưu của Nhà nước

Sẽ không có vấn đề gì nếu đối tác của bạn chưa đủ tuổi hưởng lương hưu của Nhà nước.

Nếu hoàn cảnh của bạn thay đổi và Housing Benefit của bạn bị dừng, bạn không thể bắt đầu nhận lại trừ khi bạn và đối tác của mình đủ điều kiện đưa ra yêu cầu mới.

bạn có thể đăng ký Universal Credit nếu bạn không đủ điều kiện.

Nếu bạn đang ở trong nơi ở được hỗ trợ, che chở hoặc tạm thời

Bạn có thể đưa ra yêu cầu mới nếu:

bạn đang sống ở nơi ở tạm thời, chẳng hạn như nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng do hội đồng thành phố của bạn sắp xếp
bạn đang sống ở nơi trú ẩn dành cho những người sống sót sau bạo hành gia đình
bạn đang sống trong một ngôi nhà có mái che hoặc được hỗ trợ (chẳng hạn như ký túc xá) nơi cung cấp cho bạn 'sự chăm sóc, hỗ trợ hoặc giám sát'

Nếu bạn không nhận được 'sự chăm sóc, hỗ trợ hoặc giám sát' thông qua nhà ở được hỗ trợ hoặc che chở của mình, bạn có thể đăng ký Universal Credit hỗ trợ chi phí nhà ở.

Nếu bạn đang ở trong nơi ở được hỗ trợ, che chở hoặc tạm thời, bạn có thể đăng ký Universal Credit để hỗ trợ các chi phí sinh hoạt khác.

Khi bạn không thể yêu cầu bồi thường

Thông thường, bạn sẽ không nhận được Housing Benefit nếu:

khoản tiết kiệm của bạn trên 16.000 bảng Anh - trừ khi bạn nhận được Tín dụng đảm bảo Pension Credit
bạn đang trả tiền thế chấp cho chính ngôi nhà của mình - bạn có thể có được Hỗ trợ lãi suất thế chấp (SMI)
bạn sống trong nhà của một người họ hàng gần
bạn đã yêu cầu rồi Universal Credit (trừ khi bạn đang ở nhà ở tạm thời hoặc được hỗ trợ)
bạn sống với đối tác của mình và họ đã yêu cầu Housing Benefit
bạn là sinh viên toàn thời gian
bạn đang cư trú tại Vương quốc Anh với tư cách là một Khu vực Kinh tế Châu Âu (EEA) người tìm việc
bạn là người xin tị nạn hoặc được tài trợ để ở Vương quốc Anh
bạn phải chịu sự kiểm soát nhập cư và quyền nghỉ phép được cấp của bạn nêu rõ rằng bạn không thể yêu cầu quỹ công
bạn là Người thuê nhà của Crown
bạn đã đến tuổi Hưu trí theo Tiểu bang nhưng người bạn đời sống cùng nhà của bạn thì chưa - trừ khi bạn đã có yêu cầu bồi thường với tư cách là một cặp vợ chồng trước ngày 15 tháng 5 năm 2019

Bạn có thể có được trợ giúp khác về chi phí nhà ở.

Nếu không, bạn sẽ cần phải yêu cầu Universal Credit thay vào đó.

Sử dụng một máy tính lợi ích để kiểm tra xem bạn có thể nhận được Housing Benefit hay không trước khi đăng ký.

Những gì bạn sẽ nhận được

Bạn có thể được trợ giúp toàn bộ hoặc một phần tiền thuê nhà. Không có số lượng Housing Benefit cố định và số tiền bạn nhận được sẽ phụ thuộc vào việc bạn thuê tư nhân hay thuê từ hội đồng.

Sử dụng một máy tính lợi ích để tìm ra những gì bạn có thể nhận được hoặc kiểm tra những gì trợ giúp thêm có sẵn.

Tiền thuê nhà ở xã hội và hội đồng

Bạn nhận được bao nhiêu tùy thuộc vào:

tiền thuê 'đủ điều kiện' của bạn
nếu bạn có một phòng trống
thu nhập hộ gia đình của bạn - bao gồm phúc lợi, lương hưu và tiền tiết kiệm (trên £6.000)
hoàn cảnh của bạn, ví dụ như độ tuổi của những người trong nhà hoặc nếu ai đó bị khuyết tật

Tiền thuê đủ điều kiện

Tiền thuê đủ điều kiện của bạn là số tiền được sử dụng để tính toán yêu cầu bồi thường Housing Benefit của bạn. Đó là tiền thuê thực tế của bạn cộng với mọi khoản phí dịch vụ bạn phải trả (chẳng hạn như phí bảo trì thang máy hoặc giặt là chung) chứ không phải những khoản như chi phí sưởi ấm hoặc nước cho ngôi nhà của bạn.

Phòng ngủ dự phòng

Housing Benefit của bạn có thể bị giảm nếu bạn sống trong nhà ở hội đồng hoặc xã hội và có một phòng ngủ trống. Mức giảm là:

14% 'tiền thuê đủ điều kiện' cho 1 phòng ngủ dự phòng
25% 'tiền thuê đủ điều kiện' cho 2 phòng ngủ dự phòng trở lên

Ví dụ

Tiền thuê đủ điều kiện của bạn là £100 mỗi tuần, nhưng bạn có 1 phòng ngủ dự phòng. Điều đó có nghĩa là tiền thuê đủ điều kiện của bạn sẽ giảm 14%, xuống còn £86 mỗi tuần. Housing Benefit của bạn sẽ được tính bằng con số đó.

Chia sẻ phòng ngủ

Dự kiến sẽ có những chia sẻ sau:

một cặp đôi trưởng thành
2 trẻ em dưới 16 tuổi cùng giới tính
2 trẻ em dưới 10 tuổi (không phân biệt giới tính)

Những người sau đây có thể có phòng ngủ riêng:

một người lớn độc thân (16 tuổi trở lên)
một đứa trẻ thường ở chung nhưng phòng ngủ chung đã có người sử dụng, ví dụ bạn có 3 đứa con và 2 đứa đã ở chung
một cặp vợ chồng hoặc trẻ em không thể chia sẻ vì khuyết tật hoặc tình trạng bệnh lý
người chăm sóc qua đêm cho bạn, bạn đời của bạn, con bạn hoặc người lớn khác - điều này chỉ xảy ra nếu người chăm sóc không sống cùng bạn mà đôi khi phải ở lại qua đêm

Một phòng ngủ dự phòng được phép cho:

một người chăm sóc nuôi dưỡng đã được phê duyệt đang ở giữa các lần bố trí nhưng chỉ trong tối đa 52 tuần kể từ khi kết thúc lần bố trí cuối cùng
người chăm sóc nuôi dưỡng mới được phê duyệt trong tối đa 52 tuần kể từ ngày được phê duyệt nếu không có đứa trẻ nào được giao cho họ trong thời gian đó

Phòng được sinh viên và thành viên lực lượng vũ trang hoặc lực lượng dự bị sử dụng sẽ không được tính là phòng ‘dự phòng’ nếu họ đi vắng và có ý định trở về nhà.

Tiền thuê nhà riêng

Nếu bạn thuê tư nhân, số tiền thuê đủ điều kiện của bạn là Trợ cấp nhà ở địa phương (LHA) tỷ lệ hoặc tiền thuê thực tế của bạn, tùy theo mức nào thấp hơn. các LHA tỷ giá dựa trên:

bạn sống ở đâu
quy mô hộ gia đình của bạn - tìm hiểu xem bạn đủ điều kiện có bao nhiêu phòng ngủ

Bạn có thể nhận được bao nhiêu

Bạn nhận được bao nhiêu tùy thuộc vào:

số tiền thuê nhà 'đủ điều kiện' thấp hơn của bạn hoặc LHA tỷ lệ
thu nhập hộ gia đình của bạn bao gồm phúc lợi, lương hưu và tiền tiết kiệm (trên £6.000)
hoàn cảnh của bạn (ví dụ như tuổi của bạn hoặc bạn có bị khuyết tật hay không)

Liên hệ với hội đồng địa phương của bạn nếu bạn đang sống ở:

một nhà thuyền hoặc một nơi neo đậu
một địa điểm của đoàn lữ hành
một căn phòng bao gồm cả bữa ăn trong tiền thuê nhà (đôi khi được gọi là nhà trọ)
một ký túc xá
một tài sản được bảo vệ theo Đạo luật Thuê nhà

Ngoại lệ

Nếu bạn đã nhận Housing Benefit từ trước ngày 7 tháng 4 năm 2008, những giới hạn này chỉ áp dụng nếu bạn:

thay đổi địa chỉ
tạm dừng yêu cầu bồi thường của bạn đối với Housing Benefit

Bạn được thanh toán như thế nào

Cách bạn được hội đồng trả tiền Housing Benefit tùy thuộc vào loại người thuê nhà của bạn.

Nếu bạn là:

người thuê hội đồng, số tiền này sẽ được trả vào tài khoản tiền thuê nhà của bạn (bạn sẽ không nhận được tiền)
người thuê nhà tư nhân hoặc hiệp hội nhà ở, số tiền này được trả vào tài khoản ngân hàng hoặc hiệp hội xây dựng của bạn (hiếm khi bằng séc)

Giới hạn lợi ích

các giới hạn lợi ích giới hạn tổng số tiền phúc lợi bạn có thể nhận được. Nó áp dụng cho hầu hết những người từ 16 tuổi trở lên chưa đạt Tuổi nghỉ hưu của tiểu bang.

Nếu bạn bị ảnh hưởng, Housing Benefit của bạn sẽ giảm xuống để đảm bảo rằng tổng số tiền trợ cấp bạn nhận được không nhiều hơn số tiền mức giới hạn.

Khiếu nại quyết định Housing Benefit

Liên hệ với hội đồng địa phương của bạn để kháng cáo quyết định Housing Benefit.

Hỗ trợ yêu cầu của bạn

Bạn sẽ cần cung cấp một số thông tin và bằng chứng để hỗ trợ cho yêu cầu bồi thường của mình về Housing Benefit.

Bạn sẽ nhận được Housing Benefit nhanh hơn nếu bạn có sẵn thứ này khi đưa ra yêu cầu.

Bạn sẽ cần biết:

bạn trả bao nhiêu tiền thuê
liệu bất cứ thứ gì khác có được bao gồm trong tiền thuê nhà hay không, chẳng hạn như phí nước, gas hoặc điện
nếu bạn thanh toán bất kỳ khoản phí dịch vụ nào, bao gồm bảo trì hoặc bảo hiểm tòa nhà
chi tiết về chủ nhà hoặc đại lý của bạn

Các hình thức thuê nhà đặc biệt

Nếu việc thuê nhà hiện tại của bạn bắt đầu từ năm 1997 hoặc sớm hơn và bạn thuê nhà từ một chủ nhà tư nhân, bạn sẽ cần biết liệu mình có 'hợp đồng thuê nhà được đảm bảo' hay không. bạn có thể kiểm tra hợp đồng thuê nhà của bạn trên trang web Shelter.

Nếu bạn sống và trả tiền thuê tài sản của chính phủ ('Người thuê nhà'), bạn không được hưởng Housing Benefit. Điều này bao gồm các lực lượng vũ trang sống trong các khu nhà ở gia đình phục vụ (SFA).

Bằng chứng bạn sẽ phải cung cấp

Bạn sẽ cần cung cấp tài liệu gốc chứ không phải bản sao. Bằng chứng hỗ trợ bạn cần bao gồm:

phiếu lương gần đây nhất của bạn (5 nếu trả hàng tuần hoặc 2 nếu trả hàng tháng)
Sao kê ngân hàng hoặc xã hội xây dựng trong 2 tháng vừa qua
bằng chứng về thu nhập hoặc khoản đầu tư khác, bao gồm cổ phiếu, ISA hoặc Trái phiếu cao cấp
bằng chứng thu nhập của bất kỳ người không phụ thuộc nào sống cùng bạn, chẳng hạn như người thân hoặc bạn bè trưởng thành

Bạn cũng sẽ cần bằng chứng về tên và địa chỉ của đối tác. Bạn không thể sử dụng cùng một tài liệu để chứng minh cả tên và địa chỉ của họ.

Cung cấp 2 trong số các thông tin sau:

Giấy phép lái xe photocard của Vương quốc Anh
hộ chiếu hiện tại
giấy khai sinh hoặc kết hôn
giấy chứng nhận đăng ký hoặc nhập tịch
thẻ thường trú
lá thư từ HMRC (cơ quan thuế Anh) hoặc Home Office (Bộ Nội vụ Anh)
hóa đơn tiện ích gần đây
tuyên bố gần đây của ngân hàng hoặc hiệp hội xây dựng
báo cáo giải thưởng lợi ích gần đây

Nếu bạn thuê từ một chủ nhà tư nhân

Bạn cũng cần phải cung cấp một trong những thông tin sau:

hợp đồng thuê nhà hoặc sổ thuê nhà
một lá thư từ chủ nhà xác nhận việc thuê nhà của bạn - thư này thường được cung cấp khi bạn bắt đầu thuê nhà

Làm thế nào để yêu cầu bồi thường

Housing Benefit đang được thay thế bằng Universal Credit. Hầu hết mọi người sẽ cần phải thay vào đó hãy yêu cầu Universal Credit.

Kiểm tra xem bạn có đủ điều kiện tham gia Housing Benefit không trước khi bạn nộp đơn.

Bạn có thể áp dụng:

thông qua hội đồng địa phương của bạn
như một phần của Pension Credit yêu cầu, nếu bạn đủ điều kiện cho việc này

Bạn sẽ cần cung cấp bằng chứng để hỗ trợ yêu cầu Housing Benefit của bạn.

Nếu bạn đang đăng ký Pension Credit

Bạn có thể đăng ký Housing Benefit như một phần trong đơn đăng ký Pension Credit của mình.

Đăng ký Pension Credit trực tuyến hoặc liên hệ với Dịch vụ Hưu trí để yêu cầu.

Dịch vụ Hưu trí sẽ gửi thông tin chi tiết về yêu cầu Housing Benefit của bạn tới hội đồng của bạn.

Dịch vụ hưu trí
Điện thoại: 0800 99 1234
Tiếp sức Vương quốc Anh (nếu không nghe và nói được qua điện thoại): 18001 rồi 0800 99 1234
Thứ Hai đến Thứ Sáu, 8 giờ sáng đến 6 giờ chiều
Tìm hiểu về cước cuộc gọi

Yêu cầu trước và lùi ngày

Bạn có thể yêu cầu trước tối đa 13 tuần (hoặc 17 tuần nếu bạn từ 60 tuổi trở lên), chẳng hạn như nếu bạn sắp chuyển nhà. Bạn thường sẽ không nhận được tiền trước khi chuyển đi.

Bạn cũng có thể yêu cầu lùi ngày yêu cầu bồi thường - hãy hỏi hội đồng của bạn.

Khiếu nại một quyết định

Nếu bạn không hài lòng với quyết định housing benefit, bạn có thể thách thức quyết định bởi:

yêu cầu hội đồng xem xét lại quyết định của họ
kháng cáo chống lại nó tại một tòa án

Nhận trợ giúp và lời khuyên khi khiếu nại một quyết định

Bạn có thể nhận được sự trợ giúp và tư vấn miễn phí từ:

Bạn cũng có thể tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn pháp lý hoặc luật sư.

Báo cáo sự thay đổi hoàn cảnh

Bạn cần báo cáo sự thay đổi hoàn cảnh của bạn và bất kỳ ai khác trong nhà bạn.

Yêu cầu bồi thường của bạn có thể bị dừng hoặc giảm bớt nếu bạn không báo cáo ngay sự thay đổi hoàn cảnh.

Những thay đổi có thể bao gồm:

bắt đầu hoặc ngừng công việc, giáo dục, đào tạo hoặc học việc
những thay đổi về phúc lợi mà bạn hoặc bất kỳ ai khác trong nhà bạn được hưởng
thay đổi lương hưu cá nhân hoặc nơi làm việc của bạn
thay đổi đối với khoản tiết kiệm, đầu tư hoặc tài sản của bạn
thu nhập của bạn tăng hoặc giảm
chuyển nhà
tiền thuê nhà của bạn tăng hoặc giảm
đi nước ngoài trong bất kỳ khoảng thời gian nào
vào bệnh viện, nhà chăm sóc hoặc nơi ở có mái che
những người di chuyển vào hoặc ra khỏi nhà của bạn (ví dụ như đối tác của bạn, một đứa trẻ hoặc người ở trọ)
có con
đối tác của bạn hoặc người mà bạn sống cùng sắp chết
con bạn bước sang tuổi 18
thay đổi tình trạng nhập cư của bạn, nếu bạn không phải là công dân Anh

Liên hệ với hội đồng của bạn nếu bạn không chắc chắn liệu mình có cần báo cáo thay đổi hay không.

Nếu bạn chưa đủ tuổi hưởng lương hưu của Tiểu bang và chuyển ra khỏi nhà ở được hỗ trợ, có mái che hoặc tạm thời, Housing Benefit của bạn sẽ kết thúc. Thay vào đó, bạn có thể đăng ký Universal Credit.

Cách báo cáo

Liên hệ với hội đồng của bạn để báo cáo sự thay đổi hoàn cảnh.

Nếu bạn nhận được các lợi ích khác

Bạn cần phải báo cáo sự thay đổi hoàn cảnh cho tất cả các lợi ích bạn nhận được.

Nếu các phúc lợi khác của bạn chấm dứt

Một số phúc lợi sẽ chấm dứt nếu bạn quay lại làm việc, làm việc nhiều giờ hơn hoặc kiếm được nhiều tiền hơn.

Nếu điều này xảy ra, hội đồng của bạn có thể:

tặng bạn thêm 4 tuần housing benefit ('Thanh toán mở rộng Housing Benefit')
bắt đầu trả cho bạn một khoản 'Housing Benefit đang làm việc'

Bạn không cần phải yêu cầu - hội đồng của bạn sẽ quyết định xem bạn có đủ điều kiện để được trợ giúp hay không và sẽ viết thư thông báo cho bạn biết.

Nếu bạn được trả quá nhiều

Bạn có thể phải hoàn trả số tiền nếu bạn:

đã không báo cáo sự thay đổi ngay lập tức
đưa thông tin sai
đã được trả quá mức do nhầm lẫn

Tìm hiểu làm thế nào để hoàn trả số tiền bạn nợ từ khoản thanh toán vượt mức trợ cấp.

Trợ giúp khác về chi phí nhà ở

Housing Benefit sẽ không bao gồm hệ thống sưởi, nước nóng, năng lượng hoặc thực phẩm. Nếu bạn cần trợ giúp, hãy sử dụng máy tính lợi ích để kiểm tra xem bạn có thể được hưởng những gì khác.

Trợ giúp thêm để trả tiền thuê nhà

Bạn có thể nhận thêm tiền từ hội đồng địa phương để giúp trả tiền thuê nhà và các chi phí nhà ở khác.

Bạn có thể nộp đơn xin trợ giúp từ hội đồng của bạn ‘Quỹ Khủng hoảng và Phục hồi’ ở Anh hoặc để nhận ‘Thanh toán nhà ở tùy ý’ ở Scotland hoặc ở xứ Wales.

Liên hệ với hội đồng địa phương của bạn để áp dụng.

Hỗ trợ chi phí sưởi ấm

Kiểm tra cái gì giúp bạn có thể nhận được chi phí sưởi ấm và năng lượng.